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今年，隨州市成功躋身湖北省混合用地供應改革試點城市行列，一場以優(yōu)化土地要素配置為核心的變革在全市全面展開。作為隨州市改革的核心區(qū)域，隨州高新區(qū)在隨州市自然資源和城鄉(xiāng)建設局的指導下，勇挑試點重擔，深入推進混合用地改革。通過制度創(chuàng)新與精準服務，成功推動土地資源從“低效閑置”向“復合高效”轉(zhuǎn)變，為區(qū)域產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展開辟了廣闊新天地。

政策引領，精準服務保障落地。改革伊始，隨州高新區(qū)自然資源和規(guī)劃建設中心（以下簡稱“隨州高新區(qū)自規(guī)中心”）嚴格遵循隨州市自然資源和城鄉(xiāng)建設局出臺的《混合用地供應試點實施方案》及《隨州市混合用地正負面清單》，清晰劃定用地功能兼容邊界、管控標準以及禁止紅線，為改革繪制了明確的“路線圖”，安裝了可靠的“安全閥”。針對單一用地模式下土地利用效率低下、企業(yè)發(fā)展空間受限等突出問題，隨州高新區(qū)自規(guī)中心秉持“企業(yè)需求在哪里，服務就跟到哪里”的理念，在項目選址、功能配置、審批服務等各個環(huán)節(jié)建立全程跟蹤服務機制。通過舉辦政策宣講會、企業(yè)座談會等形式，強化供需精準對接，確保改革政策紅利能夠直達經(jīng)營主體，從源頭上保障改革試點穩(wěn)步有序推進。

功能聚合，標桿項目成效顯著。青春化工工業(yè)園綜合指揮中心項目堪稱隨州高新區(qū)混合用地改革的標桿之作。該地塊原本為單一功能的公共設施用地，資源利用效能不盡如人意。在改革進程中，隨州高新區(qū)自規(guī)中心緊緊抓住試點契機，緊密結合園區(qū)發(fā)展實際需求，創(chuàng)新性地將環(huán)境監(jiān)測、應急指揮、消防保障、生態(tài)防護四大核心功能進行整合重構，實現(xiàn)了公共安全與服務功能的集約化布局。這一變革不僅使土地利用效率得到大幅提升，更有效強化了園區(qū)的風險防控能力，提升了區(qū)域綜合承載水平，為化工園區(qū)的安全規(guī)范發(fā)展筑牢了堅實保障。

全鏈監(jiān)管，融合發(fā)展開啟新篇。在大力推進改革的同時，隨州高新區(qū)自規(guī)中心同步構建了“規(guī)劃引導—履約監(jiān)管”全鏈條機制，對混合用地項目的開發(fā)建設進行全程跟蹤，確保企業(yè)嚴格按照規(guī)劃、信守承諾高效利用土地，從源頭上防范土地閑置和低效利用問題的發(fā)生。目前，除青春化工工業(yè)園綜合應急指揮中心這一典型案例外，隨州高新區(qū)還成功打造了綜合加能站等一批優(yōu)秀案例，探索出多種用途復合的供地模式。這些實踐不僅讓土地資源煥發(fā)出新的活力，更為企業(yè)發(fā)展提供了靈活高效的空間，有力推動了產(chǎn)業(yè)功能與城市服務的深度融合，走出了一條產(chǎn)業(yè)集聚、空間優(yōu)化、效益提升的高質(zhì)量發(fā)展之路。

下一步，隨州高新區(qū)自規(guī)中心將持續(xù)深化試點經(jīng)驗，進一步完善配套服務機制，推動混合用地改革從“試點探索”階段邁向“常態(tài)化運行”階段，以土地要素改革激活更多發(fā)展動能，為區(qū)域高質(zhì)量發(fā)展注入源源不斷的新活力，為全市混合用地改革貢獻更多可復制、可推廣的“高新經(jīng)驗”。

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