記者從住建局獲悉，近日，我市出臺(tái)《關(guān)于貫徹落實(shí)住房保障信用管理的實(shí)施意見》，將對(duì)住房保障主體進(jìn)行信用評(píng)價(jià)，守信對(duì)象納入住房保障信用激勵(lì)名單，失信對(duì)象則將給予相應(yīng)的懲戒措施。

據(jù)了解，我市現(xiàn)有公租房96555套，房源數(shù)量大，公租房承租家庭多，且主要依靠人工管理，管理壓力大，公租房轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借等違法行為偶有發(fā)生。為保障困難群體的住房需求，有效治理公租房違法行為，規(guī)范住房保障相關(guān)主體行為，市住建局特出臺(tái)此實(shí)施意見。

《實(shí)施意見》共有11條內(nèi)容，主要包括信用主體;信用管理主管部門及責(zé)任主體職責(zé);信用信息采集;失信行為;守信激勵(lì)行為;信用評(píng)價(jià);守信激勵(lì)與失信懲戒;信用修復(fù);信用信息的使用與管理;信用檔案的建立與共享等。通過建立住房保障信用檔案，對(duì)信用主體在住房保障的申請(qǐng)、審核、補(bǔ)貼發(fā)放、分配、使用、退出管理等全過程各環(huán)節(jié)行為進(jìn)行信用評(píng)價(jià)管理。

那么，哪些行為算是失信行為?對(duì)承租戶來(lái)說(shuō)，主要有以下八類行為，包括不配合資格審核、入戶回訪、檢查維修等工作的;擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施用途的;以隱瞞、虛報(bào)、偽造等不正當(dāng)手段騙取或協(xié)助騙取公租房、租賃補(bǔ)貼的;無(wú)正當(dāng)理由連續(xù)不繳或者少繳租金、物業(yè)服務(wù)、水電燃?xì)獾荣M(fèi)用的;轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自調(diào)換公租房的;不再符合保障條件，逾期拒不退出或拒不按照市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)續(xù)租公租房的等。

對(duì)相關(guān)機(jī)構(gòu)來(lái)說(shuō)，主要有以下六類行為，包括擅自改變公租房及其配套設(shè)施性質(zhì)、用途的;違規(guī)出租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、出售公租房的;為住房保障申請(qǐng)家庭出具虛假材料的;在住房保障資格申請(qǐng)、審核、復(fù)核，公共租賃住房驗(yàn)收、分配、使用管理、租金收繳、補(bǔ)貼資金發(fā)放等環(huán)節(jié)中牟取非法利益等。

對(duì)納入信用激勵(lì)名單的守信信用主體，給予在住房保障業(yè)務(wù)“優(yōu)先辦理”和“容缺受理”等便利措施，并列入住房保障誠(chéng)實(shí)守信紅名單。對(duì)失信的信用主體則將采取懲戒措施。如5年內(nèi)不得再申請(qǐng)住房保障申請(qǐng);納入住房保障嚴(yán)重失信名單，實(shí)施聯(lián)合懲戒等。

通過建立住房保障信用檔案，合理設(shè)置準(zhǔn)入退出條件，及時(shí)將騰退的公租房配租給輪候?qū)ο?，確保公租房公平善用，提升住房保障管理水平。

關(guān)鍵詞： 安徽蕪湖 住房保障主體 信用評(píng)價(jià) 失信對(duì)象