時(shí)尚灣流是一家從成立第一天就具備超35年歷史的實(shí)戰(zhàn)型公司,資產(chǎn)管理規(guī)模逾320億,涵蓋商場(chǎng)、辦公空間、度假酒店、長(zhǎng)短租公寓、產(chǎn)業(yè)園區(qū)等板塊。每一位創(chuàng)始合伙人都具備在商業(yè)資產(chǎn)管理及運(yùn)營(yíng)領(lǐng)域真槍實(shí)彈的實(shí)戰(zhàn)履歷和經(jīng)驗(yàn)。既實(shí)現(xiàn)合伙人能力與經(jīng)驗(yàn)的疊加,又是新組合帶來新的化學(xué)反應(yīng),能用新思維新模式為商業(yè)資產(chǎn)賦能新價(jià)值。

成為國(guó)內(nèi)資產(chǎn)空間運(yùn)營(yíng)的一線平臺(tái)公司,是時(shí)尚灣流平臺(tái)發(fā)起人、時(shí)尚集團(tuán)董事長(zhǎng)郭奎章的初心。時(shí)尚灣流將打破傳統(tǒng)商業(yè)資產(chǎn)、空間運(yùn)營(yíng)的商業(yè)模式、運(yùn)營(yíng)邏輯和組織架構(gòu)。致力于構(gòu)建一個(gè)開放的、具有高度包容性、協(xié)同性和擴(kuò)展性的、面向未來的創(chuàng)新平臺(tái)化公司。

(時(shí)尚灣流平臺(tái)發(fā)起人、時(shí)尚集團(tuán)董事長(zhǎng)郭奎章)

時(shí)尚灣流平臺(tái)聚焦商場(chǎng)、辦公空間、度假酒店、長(zhǎng)短租公寓、產(chǎn)業(yè)園區(qū)五大類型空間,構(gòu)建資產(chǎn)平臺(tái)、運(yùn)營(yíng)平臺(tái)、金融平臺(tái)3大閉環(huán)平臺(tái),具備市場(chǎng)研究、價(jià)值評(píng)估、投資收購、改造規(guī)劃、運(yùn)營(yíng)整合5大業(yè)務(wù)能力,以極致的運(yùn)營(yíng)讓資產(chǎn)變的更有價(jià)值。

星維路XVALUE作為平臺(tái)辦公空間板塊的代表品牌。目前在深圳打造并運(yùn)營(yíng)8個(gè)精品辦公項(xiàng)目,平均出租率97%,二改項(xiàng)目提升收益75%,平均投資收益回報(bào)30%+,專注于對(duì)寫字樓、裙樓、小型綜合體、社區(qū)商業(yè)、產(chǎn)業(yè)園等存量空間進(jìn)行二次改造,以創(chuàng)新方式打造“辦公+”多元化場(chǎng)景,為公司及個(gè)人營(yíng)造人性化工作生活方式。

(新辦公生活方式領(lǐng)創(chuàng)者-星維路XVALUE)

星維路XVALUE主張讓“工作與生活重歸于好”。以“辦公生活化”為核心理念,通過不斷探索未來工作形態(tài),緊密結(jié)合新一代辦公用戶的需求,致力于構(gòu)建引領(lǐng)性的辦公場(chǎng)景,滿足商·辦·展·播等多種新需求。以溫暖、自由、舒適且富有生活氣息的工作場(chǎng)景為目標(biāo),打造極具創(chuàng)意和美感并符合人性尺度的空間設(shè)計(jì),并提供一站式的優(yōu)質(zhì)服務(wù)。為新生代創(chuàng)業(yè)者創(chuàng)造理想化辦公殿堂,打造一個(gè)既能滿足工作需求,又能滿足生活需求的場(chǎng)所。自成立以來,已累計(jì)服務(wù)上千家企業(yè),與城脈集團(tuán)、CEC中電投資、茂業(yè)集團(tuán)、媽灣電力、華聯(lián)集團(tuán)等多個(gè)大型集團(tuán)達(dá)成合作,憑借獨(dú)具特色的美學(xué)空間場(chǎng)景以及一站式的優(yōu)質(zhì)服務(wù),深受業(yè)主與用戶的喜歡和信任。

(星維路辦公空間效果圖)

創(chuàng)始人林興榮創(chuàng)業(yè)10年,擁有連鎖辦公品牌全操盤經(jīng)驗(yàn),擅長(zhǎng)一線城市核心區(qū)域閑置物業(yè)的項(xiàng)目定位、價(jià)值重塑、運(yùn)營(yíng)價(jià)值提升等,從而實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)盤活。通過與在地文化緊密結(jié)合,以功能空間豐富配套、不同業(yè)態(tài)和內(nèi)容做有效引流,利用合理的業(yè)態(tài)組合,形成生活化辦公產(chǎn)業(yè)鏈,結(jié)合“空間、服務(wù)、社交、體驗(yàn)”,將向往的生活融入到日常辦公中,打造以人為本用戶可感可知的生活化辦公場(chǎng)景。

(星維路XVALUE創(chuàng)始人/CEO、構(gòu)圖GOOOTO主理人林興榮)

此外,時(shí)尚灣流平臺(tái)度假酒店代表品牌有致力于打造為中國(guó)民宿行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)品牌的ITREE愛樹、全國(guó)別墅度假頭部企業(yè)的趣墅QUILLA以及商務(wù)文化酒店領(lǐng)導(dǎo)品牌柏高PACO,這三個(gè)品牌各具特色、自有定位。

ITREE愛樹,推愛及樹,專注于公益環(huán)保“鄉(xiāng)村振興、城市更新”發(fā)展工作。擁有十年鄉(xiāng)村振興,城市更新文旅項(xiàng)目投資開發(fā)及一線運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)的時(shí)尚灣流平臺(tái)合伙人、連鎖精品民宿品牌“愛樹”創(chuàng)始人&CEO、國(guó)家文化旅游部鄉(xiāng)村振興文旅創(chuàng)意人謝煒添以樹木認(rèn)養(yǎng)為鏈接,鄉(xiāng)村民宿為據(jù)點(diǎn),以打造具有地方特色的品質(zhì)民宿為宗旨,倡導(dǎo)“鏈接自然,創(chuàng)造快樂”自然生活理念,促進(jìn)人與自然,城市與鄉(xiāng)村融洽發(fā)展。

(中國(guó)民宿行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)品牌-ITREE愛樹)

趣墅度假集團(tuán)是全國(guó)別墅度假頭部品牌。集團(tuán)管理民宿房源規(guī)模超過1200+棟房源、覆蓋華南十城30多個(gè)目的地(項(xiàng)目包括鄉(xiāng)村振興田園綜合體,文旅微度假綜合體,別墅度假村等)、管理資產(chǎn)規(guī)模超過20億,接待人次超過300萬,私域會(huì)員超過150萬+,與全國(guó)十大房企、地方城投平臺(tái)等有戰(zhàn)略合作及成功案例。負(fù)責(zé)人時(shí)尚灣流平臺(tái)合伙人、趣墅度假集團(tuán) 創(chuàng)始人兼CEO、廣東省文旅廳文旅智庫專家余旭日有著十三年旅游度假行業(yè)經(jīng)驗(yàn),五年互聯(lián)網(wǎng)+旅游創(chuàng)業(yè)經(jīng)驗(yàn),在他的帶領(lǐng)下,該板塊的文旅地產(chǎn)整合運(yùn)營(yíng),后端運(yùn)營(yíng)價(jià)值提升等文旅項(xiàng)目都被盤活。該品牌更曾獲眾多國(guó)內(nèi)外行業(yè)獎(jiǎng)項(xiàng):2019美宿新經(jīng)濟(jì)50強(qiáng)、2020年度廣東民宿領(lǐng)軍品牌、2021年優(yōu)秀互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)等。

(全國(guó)別墅度假頭部企業(yè)-趣墅QUILLA)

創(chuàng)立于2007年的柏高酒店集團(tuán)始終相信一“只有出發(fā),才能到達(dá)”。定位中高端連鎖酒店市場(chǎng),秉承“正心誠意”的企業(yè)精神,以“城央、商務(wù)、雅致”作為產(chǎn)品理念,駐足重要商旅城市中心,專注商旅人士的需求與體驗(yàn),致力打造商務(wù)文化酒店領(lǐng)導(dǎo)品牌。時(shí)尚灣流平臺(tái)合伙人、柏高酒店集團(tuán)總裁、中山大學(xué)商務(wù)管理碩士校外導(dǎo)師王松志有著19年連鎖企業(yè)運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn),同時(shí)作為“空中飛人”的王松志深知旅人需要一個(gè)安心休憩的“旅途家”,致力于打造一個(gè)“行者”棲息修心的處所。

(商務(wù)文化酒店領(lǐng)導(dǎo)品牌-柏高PACO)

時(shí)尚灣流平臺(tái)人才濟(jì)濟(jì):從事一級(jí)市場(chǎng)股權(quán)投資業(yè)務(wù)、時(shí)尚灣流平臺(tái)合伙人、未來城市CEO、36氪金融MinIPO袁俊;首批集體土地開發(fā)合作模式的踐行者、時(shí)尚灣流平臺(tái)合伙人、合圍商業(yè)/科晟不動(dòng)產(chǎn)創(chuàng)始人CEO、廣東省公寓管理協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)林漢偉;時(shí)尚灣流平臺(tái)合伙人、YOU+國(guó)際青年社區(qū)聯(lián)合創(chuàng)始人、優(yōu)智生活智能科技服務(wù)有限公司董事長(zhǎng)劉昕;資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)操盤手、時(shí)尚灣流平臺(tái)合伙人、郭奎章青創(chuàng)團(tuán)秘書長(zhǎng)、時(shí)尚商學(xué)院發(fā)起人、中元鼎和營(yíng)銷策劃創(chuàng)始人安娜;時(shí)尚灣流平臺(tái)合伙人、寬寓董事長(zhǎng)、太原市住房租賃行業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)畢德生,據(jù)悉,此前畢德生已專注住房租賃22年;擁有20年商業(yè)資產(chǎn)及戰(zhàn)略管理經(jīng)驗(yàn),時(shí)尚灣流平臺(tái)合伙人、深圳市鋒易天下科技有限公司創(chuàng)始人/CEO、“新華社”粵港澳大灣區(qū)十大創(chuàng)業(yè)人物吳一凡;時(shí)尚灣流平臺(tái)合伙人、阿甘鍋盔合伙人、上海佰士利餐飲發(fā)展有限公司創(chuàng)始人楊彬,創(chuàng)業(yè)10年+,一生專注“吃喝住樂;時(shí)尚灣流平臺(tái)合伙人、橘子創(chuàng)意集團(tuán)ORANGER聯(lián)合創(chuàng)始人/CEO、華南理工大學(xué)MBA校外導(dǎo)師蔡靈美,有著16年品牌營(yíng)銷及企業(yè)管理實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)。

接下來,時(shí)尚灣流平臺(tái)短期內(nèi)將以粵港澳大灣區(qū)為主,拓展、挖掘本地優(yōu)質(zhì)商業(yè)資產(chǎn)項(xiàng)目,結(jié)合時(shí)尚灣流平臺(tái)的能力及資源,用「投資+運(yùn)營(yíng)」相結(jié)合方式,實(shí)現(xiàn)核心優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)價(jià)值再造。

相信憑借一流的創(chuàng)世團(tuán)隊(duì),過硬的業(yè)務(wù)能力,準(zhǔn)確的市場(chǎng)判斷,時(shí)尚灣流與星維路XVALUE會(huì)為客戶帶來更多驚喜,共創(chuàng)一線資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)平臺(tái)。

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