春天伊始，我國(guó)酒旅行業(yè)全面復(fù)蘇，4月19日-21日，因疫情闊別近兩年的中國(guó)酒店投資及酒店產(chǎn)業(yè)系列展(簡(jiǎn)稱(chēng)HFE)在上海世博展覽館盛大舉辦。國(guó)內(nèi)酒店頭部企業(yè)——錦江酒店(中國(guó)區(qū))攜手旗下品牌凱里亞德和郁錦香亮相。

HFE是國(guó)內(nèi)酒店行業(yè)最系統(tǒng)、最專(zhuān)業(yè)的酒店行業(yè)盛會(huì)。值得一提的是，這次盛會(huì)上，錦江酒店(中國(guó)區(qū))副總裁、五品牌矩陣負(fù)責(zé)人、凱里亞德及郁錦香品牌總裁肖波和法國(guó)盧浮酒店集團(tuán)國(guó)際運(yùn)營(yíng)副總裁馬蒂厄出席了此次展會(huì)，進(jìn)行了主題分享。

展會(huì)期間，肖波還受邀代表錦江酒店(中國(guó)區(qū))出席2023年中國(guó)首屆文旅酒店業(yè)“三灣論壇”領(lǐng)袖峰會(huì)，以《韌性生長(zhǎng)，擁抱未來(lái)》為主題詮釋了錦江酒店(中國(guó)區(qū))在高質(zhì)量發(fā)展路徑上的深入探索，并以錦江國(guó)際集團(tuán)全資收購(gòu)法國(guó)盧浮酒店集團(tuán)為例，展示中外酒店集團(tuán)攜手協(xié)同、深度合作的喜人成果，與在場(chǎng)的各位嘉賓和投資人共享行業(yè)發(fā)展成果?；顒?dòng)期間，肖波還接受了全球加盟網(wǎng)的現(xiàn)場(chǎng)采訪(fǎng)，分享酒店投資加盟的獨(dú)到見(jiàn)解。

中高端酒店聲勢(shì)再起，廣闊投資前景引關(guān)注

后疫情時(shí)代下，旅游市場(chǎng)的恢復(fù)也為中高端酒店市場(chǎng)注入了新的活力，據(jù)中國(guó)旅游研究院預(yù)計(jì)，2023年我國(guó)國(guó)內(nèi)旅游人數(shù)約45.5億人次，同比增長(zhǎng)約80%;將實(shí)現(xiàn)國(guó)內(nèi)旅游收入約4萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)約95%。全年出入境游客人數(shù)有望超9000萬(wàn)人次，同比翻一番。此外，近幾年，經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng)帶來(lái)了新的消費(fèi)趨勢(shì)，中高端酒店逐漸取代了經(jīng)濟(jì)型酒店，成為了商旅客人出門(mén)在外的熱門(mén)之選。

雙重利好中，中高端酒店聲勢(shì)再起，成為了眾多投資人眼里擁有廣闊投資前景的產(chǎn)品。在此次展會(huì)上，錦江酒店(中國(guó)區(qū))副總裁、五品牌矩陣負(fù)責(zé)人、凱里亞德及郁錦香品牌總裁肖波進(jìn)行了以《雙輪驅(qū)動(dòng) 聚合動(dòng)能 共謀發(fā)展新篇章》為主題的演講，解讀了在多重利好之下的中高端酒店發(fā)展?fàn)顩r，并站在新時(shí)代的起點(diǎn)向投資人展望中高端酒店新十年的發(fā)展前景。

市場(chǎng)春風(fēng)吹動(dòng)，在市場(chǎng)傲立已久的老派品牌順勢(shì)成為萬(wàn)眾矚目的對(duì)象。作為歐洲第二大酒店集團(tuán)，法國(guó)盧浮酒店集團(tuán)的運(yùn)營(yíng)和發(fā)展?fàn)顩r一直以來(lái)都是酒旅行業(yè)的投資“情報(bào)站”與風(fēng)向標(biāo)。在這次盛會(huì)上，法國(guó)盧浮酒店集團(tuán)國(guó)際運(yùn)營(yíng)副總裁馬蒂厄介紹了集團(tuán)的發(fā)展成果。據(jù)介紹，后疫情時(shí)代以來(lái)，國(guó)際酒店集團(tuán)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)整體回升迅速。截至2022年12月，盧浮酒店集團(tuán)在全球共運(yùn)營(yíng)1703 家酒店，分布于 60 個(gè)國(guó)家，擁有近15萬(wàn)間客房。即便是從業(yè)者普遍認(rèn)為受疫情影響十分嚴(yán)重的2022年，盧浮酒店集團(tuán)也在全球累計(jì)開(kāi)業(yè)了122家酒店。

盧浮酒店集團(tuán)在大環(huán)境中喜人的經(jīng)營(yíng)狀況再度給了投資人信心，此外，據(jù)馬蒂厄透露，盧浮酒店集團(tuán)中國(guó)區(qū)簽約酒店增長(zhǎng)率達(dá)15.7%，遠(yuǎn)高于其全球市場(chǎng)簽約酒店增長(zhǎng)率2.4%均值，當(dāng)前中國(guó)已經(jīng)成為盧浮酒店集團(tuán)最大的增量市場(chǎng)。

發(fā)展勢(shì)頭強(qiáng)勁，凱里亞德因何擎動(dòng)市場(chǎng)

中國(guó)成為盧浮酒店集團(tuán)最大的增量市場(chǎng)，離不開(kāi)旗下諸多品牌一直以來(lái)的努力。凱里亞德酒店是中高端酒店市場(chǎng)上聲名顯赫的品牌之一，更是當(dāng)前盧浮酒店集團(tuán)旗下發(fā)展最快、規(guī)模最大的品牌。它于2017年4月正式進(jìn)入中國(guó)，截至2023年3月，它在中國(guó)總規(guī)模近400家，中國(guó)在營(yíng)門(mén)店超過(guò)200家，已成為法國(guó)盧浮酒店集團(tuán)和錦江酒店(中國(guó)區(qū))旗下發(fā)展最快的國(guó)際酒店品牌。

除了硬核的品牌優(yōu)勢(shì)，它還能夠在造價(jià)成本、管理運(yùn)營(yíng)實(shí)力以及盈利方面給予相應(yīng)的回饋。當(dāng)下，消費(fèi)者的需求多元且迭代迅速，而凱里亞德酒店則一直憑借優(yōu)秀的管理運(yùn)營(yíng)能力持續(xù)滿(mǎn)足消費(fèi)者的需求。據(jù)介紹，凱里亞德酒店進(jìn)入中國(guó)市場(chǎng)5年以來(lái)先后進(jìn)行了3次升級(jí)，其中最新面世的V3.0產(chǎn)品除了在視覺(jué)形象上進(jìn)行全維度提升之外，也減少了投資人的投資成本。據(jù)測(cè)算數(shù)據(jù)顯示，凱里亞德酒店V3.0的套內(nèi)毛胚單房造價(jià)相較于V2.0下降了8%，而含公攤毛胚單房造價(jià)則下降10%左右，套內(nèi)單房造價(jià)降至7.8萬(wàn)元起，含公區(qū)單房造價(jià)降至10.8萬(wàn)元起。

降本增效之余，凱里亞德酒店還在不斷發(fā)揮自身的經(jīng)營(yíng)優(yōu)勢(shì)，用更多元的場(chǎng)景為投資人帶來(lái)新的收益。如凱里亞德酒店的“探索生活館”就是其在新零售場(chǎng)景開(kāi)拓的成果。結(jié)合這幾點(diǎn)來(lái)看，凱里亞德酒店的V3.0產(chǎn)品可以說(shuō)是當(dāng)前中高端酒店市場(chǎng)上難得一見(jiàn)的“加量不加價(jià)”的產(chǎn)品。事實(shí)上，凱里亞德酒店已經(jīng)在投資市場(chǎng)上引起了強(qiáng)烈的反響，不僅有諸多投資人復(fù)投，更是被不少投資人評(píng)選為“最值得投資的酒店”之一。近一個(gè)月內(nèi)，凱里亞德酒店已經(jīng)實(shí)現(xiàn)了連續(xù)簽約12店的好業(yè)績(jī)。

歷史悠久，郁錦香如何憑“空間美學(xué)”征戰(zhàn)市場(chǎng)

如果說(shuō)經(jīng)營(yíng)實(shí)力和投資性?xún)r(jià)比是凱里亞德酒店俘獲投資者的利器，那么盧浮酒店旗下的另一大品牌郁錦香則展現(xiàn)了高端酒店吸引投資人的另一重路徑——用空間設(shè)計(jì)的盈利屬性賦能酒店經(jīng)濟(jì)。

和其他迅速崛起的酒店不同，郁錦香酒店有著60余年的發(fā)展歷史，是盧浮酒店集團(tuán)旗下歷史悠久的高端品牌。如果說(shuō)歷史賦予了它獨(dú)特的產(chǎn)品風(fēng)韻，那么來(lái)自荷蘭的設(shè)計(jì)風(fēng)格，則賦予了它與眾不同的美學(xué)基因。

漫步在郁錦香酒店內(nèi)便會(huì)發(fā)現(xiàn)，線(xiàn)性空間、橫梁、工業(yè)玻璃和金屬結(jié)構(gòu)、磚墻和大型窗戶(hù)等原本屬于私人住宅設(shè)計(jì)的特征都被輕松融于酒店設(shè)計(jì)中。

然而，郁錦香酒店卻不止于此，它還用獨(dú)特的品牌個(gè)性讓世界各地的郁錦香都能開(kāi)出不一樣的“郁錦香”。以中國(guó)地區(qū)為例，每一間郁錦香酒店都結(jié)合了不同城市的特色和風(fēng)土人情，讓入住的旅客可以在方寸酒店之間感受在地文化，用獨(dú)特、趣味、個(gè)性的出行場(chǎng)景，給每一位入住的旅客留下了深刻的印象。這樣的獨(dú)特體驗(yàn)，讓郁錦香酒店擁有了一大批忠實(shí)粉絲，在當(dāng)下各大社交網(wǎng)站的旅游攻略中，“打卡當(dāng)?shù)赜翦\香酒店”已經(jīng)成為了人們攻略里重要的一站。

除了空間美學(xué)之外，郁錦香還帶來(lái)了妙趣體驗(yàn)。在郁錦香獨(dú)有的“妙趣夢(mèng)工廠(chǎng)”中，消費(fèi)者可以感受到多種來(lái)自荷蘭的熱烈、張揚(yáng)的精神文化。在這座妙趣夢(mèng)工廠(chǎng)中，不僅能滿(mǎn)足都市人群對(duì)生活、休閑、工作等多個(gè)維度的需求，更有妙趣雙人車(chē)、妙趣會(huì)議室、國(guó)際美食、趣享護(hù)理吧、康樂(lè)健身中心等其他酒店難得一見(jiàn)的個(gè)性化體驗(yàn)?？梢哉f(shuō)，從設(shè)計(jì)之美，到體驗(yàn)之美，郁錦香都用獨(dú)特的手筆為當(dāng)代消費(fèi)者描繪出了一個(gè)夢(mèng)想的棲居之地。

無(wú)論是極具性?xún)r(jià)比的投資優(yōu)勢(shì)，還是別具一格的品牌體驗(yàn)，凱里亞德酒店和郁錦香酒店在展示其系出名門(mén)的大氣之時(shí)，也無(wú)形中釋放出了中高端及高端酒店巨大需求之下的生存核心——量與質(zhì)兼?zhèn)?，品牌與特色并存。未來(lái)，在飛速發(fā)展的時(shí)代里，在迅速崛起的中高端酒店市場(chǎng)上，這兩個(gè)品牌，或許還將給消費(fèi)者和投資人更多回報(bào)與驚喜。

免責(zé)聲明：市場(chǎng)有風(fēng)險(xiǎn)，選擇需謹(jǐn)慎！此文僅供參考，不作買(mǎi)賣(mài)依據(jù)。

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