早上8點，是城市中心寫字樓蘇醒的時間。

從小白樓商務(wù)區(qū)到友誼路金融街，從新八大里到陳塘科技商務(wù)區(qū)，一棟棟拔地而起的商務(wù)樓宇，構(gòu)成了天津“樓宇經(jīng)濟”的繁榮。

作為天津商務(wù)樓宇數(shù)量最多的區(qū)，河西區(qū)正錨定“建設(shè)經(jīng)濟強區(qū)，打造品質(zhì)之城”的目標，積極盤活存量、擴大增量，大力推進樓宇經(jīng)濟提質(zhì)增效，挖掘未來發(fā)展的“經(jīng)濟密碼”。

5月25日，天津河西區(qū)保持著“開局爭先，實干為要”的沖刺姿態(tài)，在廣州成功舉辦“建設(shè)經(jīng)濟強區(qū)·打造品質(zhì)之城”——2023天津·河西招商推介會（廣州站）。

39家重點企業(yè)到場，主要為人工智能、生物醫(yī)藥、互聯(lián)網(wǎng)、科技服務(wù)類等企業(yè)。

以樓聚產(chǎn)，河西向廣州取經(jīng)

城市中的樓宇經(jīng)濟，往往聚集著現(xiàn)代服務(wù)業(yè)與制造業(yè)企業(yè)總部高級經(jīng)濟形態(tài)，實現(xiàn)了人才、資金、信息等要素的高度聚集，也能最直接的反應(yīng)出整座城市的經(jīng)濟活力。

連續(xù)兩年，地區(qū)生產(chǎn)總值超千億元，2022年增量過百億，河西區(qū)快速發(fā)展的背后，是總部經(jīng)濟、金融服務(wù)、數(shù)字經(jīng)濟、文創(chuàng)設(shè)計等高端業(yè)態(tài)的勃興。

隨著產(chǎn)業(yè)的升級轉(zhuǎn)型，河西區(qū)樓宇經(jīng)濟也邁上了融合之路。正從單純提供“空間”的1.0階段、“空間+配套+服務(wù)”的2.0階段邁上“空間+產(chǎn)業(yè)+運營”融合的3.0階段。

廣州作為國內(nèi)“樓宇經(jīng)濟”最發(fā)達的地區(qū)之一，自然而然成為河西區(qū)學(xué)習(xí)借鑒的對象。

廣州共有892棟寫字樓營收過億，10億元以上的樓宇有268棟，百億元以上的樓宇有15棟；稅收億元以上樓宇合計超150棟，稅收超10億元的樓宇有23棟。

商務(wù)樓宇是廣州名副其實的“空中聚寶盆”，而真正吸金的是樓宇中的企業(yè)、機構(gòu)等經(jīng)營主體。

和廣州“樓宇經(jīng)濟”有異曲同工之妙的天津河西，正處在從高速發(fā)展向高質(zhì)發(fā)展邁進。

關(guān)注重點不再是單一的創(chuàng)造就業(yè)與稅收，而是將樓宇產(chǎn)業(yè)相結(jié)合，“以樓聚鏈、以鏈促產(chǎn)、以產(chǎn)興城”，從而串聯(lián)起區(qū)域高質(zhì)量發(fā)展的產(chǎn)業(yè)脈絡(luò)。

以總部經(jīng)濟為例，僅中交京津冀區(qū)域總部的落戶，就帶動了累計15家系統(tǒng)內(nèi)企業(yè)的新設(shè)和遷入，共實現(xiàn)投資257億元。

河西產(chǎn)業(yè)聚集優(yōu)勢逐漸凸顯，城市空間的重塑與產(chǎn)業(yè)的騰挪與升級正在加速。

借助此次推介會，天津河西向廣州的企業(yè)展現(xiàn)巨大的發(fā)展?jié)摿?、美好的發(fā)展前景，同時發(fā)出誠摯邀請。

產(chǎn)業(yè)升級，口碑就是競爭力

會上，河西區(qū)委副書記、區(qū)長胡學(xué)明向現(xiàn)場企業(yè)介紹了天津高質(zhì)量發(fā)展的良好態(tài)勢、重大國家戰(zhàn)略帶來的難得機遇、重點產(chǎn)業(yè)發(fā)展情況，讓企業(yè)進一步了解天津、了解河西。隨著京津冀協(xié)同發(fā)展戰(zhàn)略走深走實，天津市場不斷擴大、河西商機持續(xù)增多，已成為企業(yè)投資發(fā)展的“沃土”。

副區(qū)長曹晟介紹了河西區(qū)經(jīng)濟社會發(fā)展情況，對河西的產(chǎn)業(yè)、空間、戰(zhàn)略、創(chuàng)新、政策等優(yōu)勢展開推介。作為天津的行政中心、商務(wù)中心、金融中心、文化中心，河西區(qū)正以更高站位、更高標準、更高質(zhì)量推進產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展，且河西區(qū)已連續(xù)三年營商環(huán)境考核排名全市第一，贏得當?shù)仄髽I(yè)好評。

陳塘管委會負責(zé)人詳細介紹了河西區(qū)陳塘科創(chuàng)園建設(shè)情況。當前，陳塘科創(chuàng)園已聚焦了央企、民企總部30余家，正沿著“產(chǎn)業(yè)+地產(chǎn)”的新思路，不斷優(yōu)化發(fā)展空間和產(chǎn)業(yè)布局。為聚集更多優(yōu)質(zhì)企業(yè)，陳塘科技商務(wù)區(qū)已建成并投入使用7座產(chǎn)業(yè)樓宇，載體資源豐富。

區(qū)委網(wǎng)信辦、科技局負責(zé)人分別針對河西區(qū)數(shù)字經(jīng)濟、科技產(chǎn)業(yè)展開推介。河西區(qū)將以發(fā)展數(shù)字經(jīng)濟、推進科技創(chuàng)新為抓手，形成更強產(chǎn)業(yè)鏈升級“助推力”。

會議最后，河西區(qū)領(lǐng)導(dǎo)現(xiàn)場解答企業(yè)針對后續(xù)合作發(fā)展提出問題，為企業(yè)投資提供解題思路與創(chuàng)新方法，政企討論氛圍熱烈。

參會企業(yè)家紛紛表示看好河西發(fā)展前景，對河西優(yōu)越的區(qū)位優(yōu)勢、富集的產(chǎn)業(yè)稟賦、良好的投資環(huán)境給予高度評價，后續(xù)將開展更加深入的交流考察。

河西區(qū)將堅持緊抓項目抓招商，進一步展開產(chǎn)業(yè)發(fā)展的“雙臂”，歡迎企業(yè)落戶投資，加強金融、數(shù)字、設(shè)計、航運等優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)的補鏈、延鏈、強鏈，努力打造產(chǎn)業(yè)發(fā)展高地。

免責(zé)聲明：市場有風(fēng)險，選擇需謹慎！此文僅供參考，不作買賣依據(jù)。

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