中華網財經3月23日訊：恒基兆業(yè)地產有限公司（簡稱：恒基地產，0012.HK）披露2021年全年業(yè)績顯示，該公司截至2021年12月31日止年度的股東應占基礎盈利為136.24億港元，較2020年度減少9%；集團本年度之股東應占盈利為港幣131.95億元，較去年度增加29%。

對于業(yè)績變動原因，恒基地產表示，本年度因美麗華酒店企業(yè)有限公司(美麗華)于2021年4月14日成為集團的附屬公司，集團以公允價值合并美麗華的資產及負債，產生應占收益18.89億港元。

基礎盈利減少主要由于去年度出讓一間持有新界和生圍若干地塊的公司權益，錄得基礎盈利貢獻約36.29億港元。每股基礎盈利為港幣2.81元，(2020年：港幣3.08元)。

本年度，恒基地產建成投資物業(yè)及發(fā)展中投資物業(yè)經重估后錄得應占公允價值虧損港幣4.29億港元(2020年：47.07港元)，當中包括已出售投資物業(yè)累計公允價值變動的調整。在計及相關公允價值虧損，集團本年度的股東應占盈利為131.95億港元，較2020年度增加29%。每股盈利為港幣2.73元(2020年：港幣2.11元)。

另悉，恒基地產本年度錄得應占香港物業(yè)銷售營業(yè)額，以及應占稅前盈利分別約為116億港元及41.93億港元。較去年分別減少17%及46%。

提及2022年銷售方面，年報披露，繼長沙灣“映筑”開售后，集團計劃于今年內再推售12個發(fā)展項目。連同尚余存貨，集團在本港有約10500個住宅單位或288萬平方呎自占住宅樓面面積，于2022年可供銷售。此外，集團另有可售辦公及工業(yè)樓面面積達24萬平方呎。內地方面，集團將繼續(xù)于一線及重點二線城市物色投資項目，并與內地發(fā)展商加強合作。于2021年12月底，集團在香港及內地未入賬之自占物業(yè)合約銷售金額合共約港幣274.44億元，當中約港幣228.9億元預計可隨物業(yè)落成并交付買家而于2022年入賬。

關鍵詞： 恒基地產 2021年