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中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)8元29日訊：首開股份（600376.SH）披露2022年半年度報(bào)告顯示，期內(nèi)，首開股份實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入71.04億元，同比減少78.68%；毛利率18.7%，同比提升1.74個(gè)百分點(diǎn)；歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)為-14.24億元，同比減少267.87%；歸屬于上市公司股東的扣非凈利潤(rùn)為-14.56億元，同比減少290.5%。基本每股收益-0.5931元。

截至期末，公司總資產(chǎn)3113.17億元，較上年末減少0.96%，歸屬上市公司股東凈資產(chǎn)295.48億元，較上年末減少4.94%。

截至期末，公司總負(fù)債2439.32億元，同比下降4.83%，有息負(fù)債1221.8億元，同比下降5.63%，有息負(fù)債率39.25%，同比下降1.02%；資產(chǎn)負(fù)債率78.35%，同比下降1.36%。

半年報(bào)披露，首開股份上半年竣工交用結(jié)利項(xiàng)目比去年同期減少；本期結(jié)利項(xiàng)目主要為毛利率較低的現(xiàn)房尾盤項(xiàng)目，以致營(yíng)業(yè)收入下降。與此同時(shí)，上半年?duì)I業(yè)成本為57.75億元，同比也減少79.13%。受房地產(chǎn)結(jié)算周期的影響，本期房屋集中交付項(xiàng)目較少，房屋銷售結(jié)算成本大幅降低。

銷售方面數(shù)據(jù)顯示，按全口徑統(tǒng)計(jì)（下同），2022年上半年該公司完成銷售面積144萬平米，銷售額435億元，銷售回款562億元，分別完成計(jì)劃的38%、40%、52%。新開規(guī)模同比增長(zhǎng)，上半年開復(fù)工面積1,808萬平米，新開工面積246萬平米，竣工面積124萬平米。

物業(yè)經(jīng)營(yíng)方面，實(shí)現(xiàn)物業(yè)租賃面積94.5萬平米，同比增長(zhǎng)37%。商業(yè)物業(yè)管理面積15.3萬平米，同比增長(zhǎng)13%。

另，上半年累計(jì)新增融資約265.7億元，其中開發(fā)貸93.4億元，信托29.5億元，保債計(jì)劃7.6億元，發(fā)債135.2億元；累計(jì)歸還融資約332.23億元，有息負(fù)債凈減少66.53億元。

至報(bào)告期末，公司擬售、在售主要項(xiàng)目（含自持）約162個(gè)，總建筑面積近4600萬平方米，其中當(dāng)期在建超過1800萬平方米，期末未售面積近1700萬平方米。從區(qū)域布局看，已經(jīng)形成了北京區(qū)域（以北京為中心的京津冀區(qū)域）、北方片區(qū)和南方片區(qū)三大區(qū)域。其中，北京區(qū)域（京津冀）目前主要項(xiàng)目79個(gè)，總規(guī)模近1800萬平方米；南方片區(qū)目前已經(jīng)初步形成以蘇州、杭州、福州、廈門、成都幾個(gè)城市為重點(diǎn)，深耕結(jié)合周邊擴(kuò)展的區(qū)域布局，主要項(xiàng)目76個(gè)，總建筑面積超2160萬平方米。

關(guān)鍵詞： 首開股份 2022年