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中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)7月26日訊：有人戲稱(chēng)房地產(chǎn)四季度或見(jiàn)底，而此時(shí)，又一家房企倒在“黎明前”？

7月26日早間，寶龍地產(chǎn)（1238.HK）披露內(nèi)幕消息稱(chēng)，根據(jù)第四批2022年票據(jù)的條款，第四批2022年票據(jù)的所有尚未償還本金額及其應(yīng)計(jì)利息，于到期日2022年7月25日到期并應(yīng)支付。截至公布日期，寶龍地產(chǎn)尚未償還該等沒(méi)有交換的第四批2022年票據(jù)余下尚未償還本金額2129.4萬(wàn)美元本金及應(yīng)計(jì)利息。

公告中，寶龍地產(chǎn)表示，根據(jù)第二批2022年票據(jù)的條款，第二批2022年票據(jù)的所有尚未償還本金額及其應(yīng)計(jì)利息，將于到期日2022年11月8日到期并應(yīng)支付。雖然公司不斷探討各項(xiàng)融資安排，惟就該等沒(méi)有交換的第二批2022年票據(jù)余下尚未償還本金額3725.9萬(wàn)美元，亦未必能于2022年11月8日償還該本金及應(yīng)計(jì)利息。

至此，公告中寶龍地產(chǎn)指出，公司將與余下的第四批2022年票據(jù)及第二批2022年票據(jù)的持有人積極保持溝通，并鼓勵(lì)相關(guān)持有人于切實(shí)可行情況下盡快與公司聯(lián)絡(luò)，務(wù)求就結(jié)付該等票據(jù)達(dá)成雙方同意的安排。

值得一提的是，寶龍地產(chǎn)同時(shí)遭到國(guó)際兩大評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)下調(diào)評(píng)級(jí)，其信用資質(zhì)急劇惡化。

此前，6月29日，標(biāo)普將寶龍地產(chǎn)長(zhǎng)期發(fā)行人信用評(píng)級(jí)從“B”下調(diào)至“CCC+”，并將其高級(jí)無(wú)擔(dān)保票據(jù)長(zhǎng)期發(fā)行評(píng)級(jí)從“B-”下調(diào)至“CCC”。同時(shí)，上述評(píng)級(jí)被列入負(fù)面信用觀察名單。

另在6月30日，穆迪將寶龍地產(chǎn)企業(yè)家族評(píng)級(jí)從“B3”下調(diào)至“Caa1”，并將其高級(jí)無(wú)抵押評(píng)級(jí)從“Caa1”下調(diào)至“Caa2”，評(píng)級(jí)展望維持“負(fù)面”。

穆迪認(rèn)為，寶龍地產(chǎn)流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)增加，公司運(yùn)營(yíng)狀況趨弱、融資渠道受限，且未來(lái)6-12個(gè)月內(nèi)有大量債務(wù)到期。

港股市場(chǎng)寶龍地產(chǎn)今早間低開(kāi)，截至發(fā)稿，每股報(bào)價(jià)1.12港元，下跌4.27%，總市值47.37億港元。

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