一、離婚時(shí)應(yīng)該注意的房產(chǎn)分割事項(xiàng)

離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議的注意事項(xiàng)主要有以下幾點(diǎn)：

1.需要證明房產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，可以提交房產(chǎn)證和購房合同作為證據(jù)；

(資料圖片僅供參考)

2.夫妻雙方對財(cái)產(chǎn)分割的協(xié)議，在離婚后正式生效，且只對夫妻雙方有約束力，不能以協(xié)議對抗第三人；

3.離婚時(shí)一方有隱藏、轉(zhuǎn)移夫妻共同財(cái)產(chǎn)行為的，另一方可以要求其少分或者不分共同財(cái)產(chǎn)。

二、離婚房產(chǎn)分割的原則是怎樣的

1.男女雙方平等分割共同財(cái)產(chǎn)的原則；

2.照顧子女和女方利益體現(xiàn)實(shí)質(zhì)公平的原則；

3.照顧無過錯方的原則；

4.綜合考發(fā)展規(guī)劃利于生產(chǎn)和方便生活的原則；

5.不損害國家、集體和他人利益的原則。

三、離婚后還能分割房產(chǎn)嗎

找法網(wǎng)提醒您，離婚后還可以請求分割財(cái)產(chǎn)，但需屬于以下情形之一：

1.一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損夫妻共同財(cái)產(chǎn)，或偽造債務(wù)導(dǎo)致請求再次分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)的。另一方發(fā)現(xiàn)有上述行為，從當(dāng)事人發(fā)現(xiàn)之次日起計(jì)算兩年內(nèi)有權(quán)請求再次分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)；

2.離婚時(shí)漏分夫妻共同財(cái)產(chǎn)。從發(fā)現(xiàn)或應(yīng)當(dāng)發(fā)現(xiàn)漏分財(cái)產(chǎn)之次日起計(jì)算兩年請求再次分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)，主要是涉及到離婚時(shí)漏掉的對方的財(cái)產(chǎn)，比如漏掉的對方的房產(chǎn)、公司股權(quán)、股票等等；

3.離婚后要求確認(rèn)財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議效力或?qū)ω?cái)產(chǎn)分割問題反悔，請求變更或者撤銷財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議的，應(yīng)在男女雙方協(xié)議離婚后一年內(nèi)提起。

4.登記離婚后，一方不履行離婚協(xié)議中對財(cái)產(chǎn)的分割約定。

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