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中新社香港2月24日電 (記者 魏華都)香港特區(qū)政府差餉物業(yè)估價(jià)署24日公布，2023年1月份私人住宅售價(jià)指數(shù)為336.1點(diǎn)，按月回升約0.6%，結(jié)束連續(xù)7個(gè)月下跌。

數(shù)據(jù)顯示，按戶型計(jì)算，今年1月中小型單位私人住宅售價(jià)指數(shù)為337.3點(diǎn)，按月升約0.6%；大型單位私人住宅售價(jià)指數(shù)為304.4點(diǎn)，按月升約0.62%。

利嘉閣地產(chǎn)研究部主管陳海潮表示，各類型單位樓價(jià)反彈，反映“通關(guān)”利好帶動(dòng)整體樓市氣氛好轉(zhuǎn)，加上特區(qū)政府撤銷防疫限制，令經(jīng)濟(jì)走上復(fù)常之路，準(zhǔn)買家預(yù)料樓價(jià)將回升而爭(zhēng)相追價(jià)入市，推動(dòng)樓價(jià)反彈。

他稱，美國(guó)早前加息幅度收窄，香港未有跟隨加息，加上財(cái)政預(yù)算案提出下調(diào)首置印花稅率，進(jìn)一步鞏固市場(chǎng)良好氣氛，預(yù)料2月、3月香港樓價(jià)會(huì)進(jìn)一步上升，今年首季或升3.6%。

根據(jù)數(shù)據(jù)，今年1月私人住宅售價(jià)指數(shù)雖按月回升，但與去年同期比較，仍下降約14%。

陳海潮相信，如果目前一切利好因素持續(xù)，第二季也未出現(xiàn)不可預(yù)期的利淡因素，樓市在傳統(tǒng)旺市的第二季可繼續(xù)實(shí)現(xiàn)“價(jià)量齊升”。(完)

關(guān)鍵詞： 香港1月樓價(jià)指數(shù)升約0.6％ 結(jié)束連續(xù)7個(gè)月下跌