格創(chuàng)·芯谷是珠海高新區(qū)和格力集團(tuán)在北圍片區(qū)攜手打造的5.0產(chǎn)業(yè)新空間，重點(diǎn)發(fā)展智能制造、集成電路、醫(yī)療器械、新能源、新材料等產(chǎn)業(yè)。

在格創(chuàng)·芯谷一期項(xiàng)目工地，一棟棟高樓拔地而起，施工人員有序進(jìn)行建筑外立面及內(nèi)部裝修，園區(qū)路面平整工作也在緊張進(jìn)行中。

據(jù)格創(chuàng)·芯谷一期項(xiàng)目負(fù)責(zé)人介紹，目前，項(xiàng)目一期全面進(jìn)入收尾搶工階段，外立面工程已完成95%，室外工程全面開(kāi)挖，室外園林和道路管網(wǎng)完成了80%，預(yù)計(jì)在3月底完工交付。

(資料圖)

據(jù)了解，格創(chuàng)·芯谷項(xiàng)目2022年7月啟動(dòng)建設(shè)，同年11月底完成一期主體封頂，招引20個(gè)簽約項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)“招商滿園”。

商業(yè)配套設(shè)施完善

格創(chuàng)·芯谷是珠海市容積率最大、層數(shù)最多、層高最高、施工最復(fù)雜的5.0產(chǎn)業(yè)新空間項(xiàng)目。項(xiàng)目占地面積5.17萬(wàn)平方米，總建筑面積24.68萬(wàn)平方米，容積率達(dá)4.0，總投資約10.47億元。一期項(xiàng)目設(shè)計(jì)建設(shè)4棟廠房、1棟宿舍和1棟停車樓。

定制化生產(chǎn)廠房、完善的商業(yè)配套設(shè)施以及生產(chǎn)性配套服務(wù)，是5.0產(chǎn)業(yè)新空間的主要特點(diǎn)和顯著優(yōu)勢(shì)。在4棟廠房中，一號(hào)廠房首層層高10米，單層面積1.2萬(wàn)平方米，樓層荷載2噸，貨梯最大容重可達(dá)5噸；其余廠房層高8米，樓層荷載可達(dá)1.5噸。

在生活配套方面，格創(chuàng)·芯谷自主設(shè)計(jì)裝修了138套長(zhǎng)租公寓，包括單人間、雙人間、4人間和套房等，企業(yè)員工可根據(jù)自身需要選擇租住。員工宿舍房間采光良好，環(huán)境舒適，家具齊全，可以“拎包入住”。

據(jù)悉，員工宿舍樓還建設(shè)了餐廳、健身房和商超等其他配套設(shè)施，園區(qū)周邊有寶龍城等商業(yè)綜合體，為企業(yè)員工提供便利的生活環(huán)境。

首批簽約企業(yè)即將入駐

格創(chuàng)·芯谷項(xiàng)目定位半導(dǎo)體與集成電路、智能制造、新一代信息技術(shù)等珠海重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)集群。目前，一期已簽約入駐項(xiàng)目20個(gè)，已簽約面積18.63萬(wàn)平方米，預(yù)計(jì)總投資36.2億元，固定資產(chǎn)投資額14.11億元，達(dá)產(chǎn)產(chǎn)值60億元。隨著本月底項(xiàng)目一期完工交付，首批簽約企業(yè)即將入駐。

深圳市優(yōu)博訊科技股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱“優(yōu)博訊”）是首批入駐格創(chuàng)·芯谷一期的企業(yè)之一。“落戶格創(chuàng)·芯谷的過(guò)程中，珠海高新區(qū)和格力集團(tuán)設(shè)立了專項(xiàng)服務(wù)小組，提供全流程的一對(duì)一‘保姆式’服務(wù)，手把手指導(dǎo)公司辦理工商注冊(cè)等各環(huán)節(jié)工作，全力協(xié)助優(yōu)博訊解決落戶‘最后一公里’的問(wèn)題?！眱?yōu)博訊副總裁劉鎮(zhèn)點(diǎn)贊珠海高新區(qū)的營(yíng)商環(huán)境。

據(jù)介紹，優(yōu)博訊在格創(chuàng)·芯谷一期的租賃面積約4.6萬(wàn)平方米，園區(qū)將為優(yōu)博訊提供標(biāo)準(zhǔn)廠房以及智慧餐廳和員工宿舍等配套設(shè)施，滿足全鏈條生產(chǎn)辦公和生活配套需求。此外，珠海高新區(qū)將結(jié)合公司員工實(shí)際需求，提供員工子女入學(xué)、人才住房和就醫(yī)等綠色通道服務(wù)。

接下來(lái)，珠海高新區(qū)將持續(xù)加快5.0產(chǎn)業(yè)新空間建設(shè)，加大招商引資力度，進(jìn)一步集聚發(fā)展動(dòng)能，為珠海加快構(gòu)建現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系、打造粵港澳大灣區(qū)高質(zhì)量發(fā)展新引擎貢獻(xiàn)高新力量！

（圖片來(lái)源：珠海高新區(qū)）

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