張村河片區(qū)四個社區(qū)有望提前回遷

嶗山區(qū)城市更新和城市建設階段性總結暨張村河片區(qū)規(guī)劃建設動員部署會召開

(資料圖片僅供參考)

張村河片區(qū)航拍圖。觀海新聞/青島早報首席記者 孫啟孟 攝

9月8日上午，嶗山區(qū)舉行城市更新和城市建設階段性總結暨張村河片區(qū)規(guī)劃建設動員部署會議，梳理經(jīng)驗、表揚先進，推動城市更新和城市建設創(chuàng)新再突破。記者從會上獲悉，張村河片區(qū)建設節(jié)奏將進一步加快，其中李家下莊、孫家下莊、劉家下莊、張村河南等4個社區(qū)有望提前回遷，其他一些重點項目也有了最新時間表。

從“嶗山速度”到“嶗山樣板”

2023年7月，張村河片區(qū)最后一個社區(qū)中韓社區(qū)搬遷協(xié)議簽訂完成，嶗山區(qū)圓滿完成了三年攻堅任務中涉及的全部社區(qū)村莊改造搬遷任務，簽約率99.8%，總計簽約住宅房屋8300余處，拆除各類建筑370余萬平方米，惠及居民8000余戶，實現(xiàn)“城中村”改造“三年任務，一年半完成”，城市建成區(qū)“城中村”全面清零，打造了速度快、質(zhì)量高、信訪少、群眾滿意的村莊改造“嶗山樣板”，先后涌現(xiàn)出了中韓街道張村河兩岸舊城舊村改造工作專班等13個“爭先創(chuàng)優(yōu)”團隊、15名“奪旗扛旗”標兵、26名“擔當作為創(chuàng)新爭先”實干家、16個基層基礎建設先進單位。

如今，這些成效正加速轉(zhuǎn)化為“真金白銀”的經(jīng)濟運行數(shù)字——上半年，嶗山區(qū)生產(chǎn)總值增長7.4%、一般公共預算收入增長23.6%，是唯一一個7項主要指標增速均高于青島市平均水平的區(qū)市。

打造“樣板工程”“精品工程”

城市更新和城市建設是重大民生工程，還是民心工程、發(fā)展工程。嶗山區(qū)把安置區(qū)建設擺在首位，全面提升安置房品質(zhì)，打造“樣板工程、精品工程”。嶗山區(qū)專門出臺了《村莊改造安置區(qū)建設基本標準》，按照品質(zhì)“不低于一般商品房”的原則，高質(zhì)量、高標準建設安置房，安置區(qū)不僅選址于城市黃金地段，而且周圍配套設施、便民設施一應俱全。

目前，已經(jīng)有張村河南、劉家下莊、李家下莊、孫家下莊、董家下莊、張家下莊6個安置區(qū)開工建設，其中，李家下莊、孫家下莊、劉家下莊、張村河南4個安置區(qū)在今年10月底前全部實現(xiàn)主體封頂，2024年下半年陸續(xù)達到竣工條件，有望提前半年具備回遷條件。董家下莊、張家下莊兩個安置區(qū)在今年年底前施工到地上兩層，2024年10月主體封頂。鄭張、南張、張村、文張、中韓、枯桃6個安置區(qū)用地規(guī)劃調(diào)整已經(jīng)確定，在2024年進入主體施工并完成主體封頂。

讓片區(qū)建設經(jīng)得起考驗

嶗山區(qū)將全域化、高起點、高標準建好張村河生態(tài)公園，由全國知名設計施工團隊參與打造，建設綠色休閑健身長廊、生態(tài)景觀文化長廊，構建生態(tài)宜居城市“綠腰帶”“金腰帶”，河道長4公里，建設范圍內(nèi)包括5條道路、5座橋梁。目前，一期1.2公里先行啟動區(qū)已進場施工，9月底樣板段將展示完整景觀形象，今年年底基本完成施工。一期先行啟動區(qū)外部分計劃10月全面開工，2024年底建成。一期2025年6月全面完成，二期在今年年底前啟動設計工作，2024年年底前基本完成設計工作。

嶗山區(qū)還在張村河片區(qū)高標準建設國際人才社區(qū)，升級改造國際人才會客廳、人才黨群服務中心等服務場景，規(guī)劃建設國際人才公園、國際人才創(chuàng)業(yè)基地等活動空間，打造總面積約42.8平方公里的國際化人才高地。嶗山文化藝術中心完成選址，計劃今年年底開工建設，2026年投入使用。平行世界主題公園將于2024年底投入使用。

目前，張村河片區(qū)內(nèi)已有在建中小學4所、幼兒園2所，中國海洋大學附屬學校（初中部）已于本學期投入使用，山東中醫(yī)藥大學附屬醫(yī)院青島醫(yī)院完成主體封頂，嶗山區(qū)公共衛(wèi)生中心預計今年年底前交付使用，嶗山區(qū)人民醫(yī)院、嶗山文化藝術中心將于年內(nèi)開工建設。

伴隨張村河片區(qū)改造提升，嶗山區(qū)向前一步，承接起高水平規(guī)劃建設青島市虛擬現(xiàn)實產(chǎn)業(yè)園和青島市人工智能產(chǎn)業(yè)園兩大市級新興產(chǎn)業(yè)專業(yè)園區(qū)的重要使命。其中，青島市虛擬現(xiàn)實產(chǎn)業(yè)園是全市首個掛牌的市級新興產(chǎn)業(yè)專業(yè)園區(qū)，正加速打造全球VR第一園。青島市人工智能產(chǎn)業(yè)園是2023年青島市首個掛牌的市級新興產(chǎn)業(yè)專業(yè)園區(qū)。目前，長江以北唯一“雙算力”中心正加快建設，國家高端智能化家用電器創(chuàng)新中心已正式啟用，好美智谷產(chǎn)業(yè)園等8個項目正加速推進。此外，持續(xù)煥新的低效片區(qū)，還推動嶗山區(qū)兩大區(qū)級新興產(chǎn)業(yè)專業(yè)園區(qū)加速建設。

嶗山區(qū)牢牢把握機遇，創(chuàng)出更多“嶗山經(jīng)驗”，貢獻更多“嶗山智慧”，推動城市更新建設向縱深推進，努力為全市重點片區(qū)開發(fā)建設蹚出新路、打造樣板。

（觀海新聞/青島早報記者 陳勇 通訊員 梁太宏 呂偉龍 趙洪濤 王霞）

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