“因為疫情緣故，最近生意受到了一些影響，減免租金可謂是雪中送炭。我一個月店租是4000多元，免除3個月租金，能省下1.2萬元。”日前，集美區(qū)曾營社區(qū)古早人鞋店經(jīng)營者胡美麗拿到免租通知單后，激動地說。

記者昨日獲悉，為應(yīng)對疫情影響，連日來，廈門市住房局出臺多項舉措，包括減免租金、緩繳住房公積金、階段性放寬商品房預(yù)售條件等，積極為企業(yè)群眾紓困解難。

市直管公房租金減免

據(jù)悉，為進一步減輕市場主體經(jīng)營成本，我市明確，承租市直管公房非住宅和保障房配套商業(yè)用房(包括經(jīng)營性用房、辦公用房及其配套的車庫等其他用房)從事生產(chǎn)經(jīng)營，且最終承租人為小微企業(yè)和個體工商戶的，2022年免除3個月租金，2022年被列為疫情中高風(fēng)險地區(qū)所在的街鎮(zhèn)行政區(qū)域或因落實防疫要求嚴重影響經(jīng)營活動的，再免除3個月租金，全年合計免除6個月租金。

免租期從2022年3月1日起算，普遍免除3個月租金工作力爭在上半年完成，補充免除3個月租金工作要在被列為疫情中高風(fēng)險地區(qū)后2個月內(nèi)完成(第四季度被列為疫情中高風(fēng)險地區(qū)的，要通過當(dāng)年退租或下年減免方式足額免除6個月租金)。存在間接承租情形的，轉(zhuǎn)租人不享受本次免租政策。該項措施發(fā)布后，市住房局工作人員主動靠前服務(wù)，做實做細政策宣講和解釋工作，幫助小微企業(yè)和個體工商戶渡過疫情難關(guān)。

住房公積金緩繳

此外，為減輕企業(yè)負擔(dān)，我市推出住房公積金階段性政策。住房公積金緩繳方面，受疫情影響的企業(yè)，經(jīng)職工(代表)大會或工會討論通過后，可申請在2022年4月至6月期間緩繳住房公積金，經(jīng)市住房公積金中心審批后實施。緩繳期間繳存時間連續(xù)計算，不影響職工正常提取和申請住房公積金貸款。單位經(jīng)辦人可登錄市住房公積金中心官網(wǎng)(gjj.xm.gov.cn)線上辦理。線下也可到廈門市行政服務(wù)中心或集美、海滄、同安、翔安4個區(qū)級行政服務(wù)中心住房公積金業(yè)務(wù)窗口提出申請。

此外，受疫情影響的職工，2022年4月1日至6月30日期間住房公積金貸款不能正常還款的，在歸還全部欠款后，可向貸款銀行申請退還2022年4月1日至6月30日期間產(chǎn)生的逾期罰息。市住房公積金中心不作逾期處理，不作為逾期記錄報送征信部門。借款人需向貸款銀行提出申請，并提交《退還住房公積金貸款逾期罰息申請表》和身份證件原件。后經(jīng)貸款銀行受理、審核，市住房公積金中心將自動退息。

商品住房預(yù)售調(diào)整

記者還了解到，為促進房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和平穩(wěn)健康發(fā)展，近日市住房局下發(fā)通知，調(diào)整商品住房預(yù)售許可工程形象進度標準，更利于房地產(chǎn)企業(yè)加快項目建設(shè)進度和商品房銷售。

此外，預(yù)售資金監(jiān)管模式也進一步優(yōu)化。市住房局出臺《關(guān)于明確預(yù)售初始留存資金額度和后續(xù)留存資金額度的通知》，增加企業(yè)支取節(jié)點，在防范項目爛尾風(fēng)險的基礎(chǔ)上支持企業(yè)靈活使用預(yù)售資金。同時，落實上級文件要求，支持企業(yè)采用商業(yè)銀行保函替代一半的應(yīng)留存預(yù)售監(jiān)管資金。

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住宿業(yè)企業(yè)不包括定點隔離酒店、分公司，旅游業(yè)企業(yè)不包括分公司、分社。

關(guān)鍵詞： 住房公積金 階段性政策 緩繳公積金 租金減免