6月11日，位于啟東經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)牡丹江路的一棟標(biāo)準(zhǔn)廠房?jī)?nèi)，于去年11月落戶(hù)、總投資超1億元的江蘇卓進(jìn)半導(dǎo)體設(shè)備及耗材項(xiàng)目，正在抓緊裝修，預(yù)計(jì)今年年底投產(chǎn)。

去年以來(lái)，啟東經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)積極破解招商引資項(xiàng)目用地難題，以建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)廠房、盤(pán)活存量廠房出租的形式，招引一批科技含量高、自主創(chuàng)新能力強(qiáng)的中小型項(xiàng)目。截至目前，16棟廠房已引來(lái)16個(gè)“專(zhuān)精特新”。

近年來(lái)，開(kāi)發(fā)區(qū)大力發(fā)展新能源、半導(dǎo)體裝備及材料、生物醫(yī)藥三大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。據(jù)奮戰(zhàn)招商一線多年的開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)副主任張國(guó)政介紹，在招商過(guò)程中，一些符合園區(qū)產(chǎn)業(yè)定位、成長(zhǎng)性好的項(xiàng)目，因土地瓶頸，最后不了了之。

為破解這一難題，2021年，開(kāi)發(fā)區(qū)將位于牡丹江路的一塊占地約100畝的工業(yè)用地用于建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)廠房，一期6棟共4.12萬(wàn)平方米廠房于今年年初投入使用，5個(gè)項(xiàng)目隨之入駐。其中，3個(gè)是半導(dǎo)體類(lèi)項(xiàng)目，2個(gè)是生命健康類(lèi)項(xiàng)目，投資額均在億元以上，其中一家做光芯片IDM的項(xiàng)目投資額達(dá)3000萬(wàn)美元。

針對(duì)在手意向項(xiàng)目，開(kāi)發(fā)區(qū)還加大盤(pán)活存量廠房力度，實(shí)現(xiàn)“騰籠換鳳”。園區(qū)根據(jù)落戶(hù)企業(yè)需求，分別為他們匹配合適的存量廠房。年初簽約的鋰電池項(xiàng)目和濾波芯片及模組項(xiàng)目，先后落戶(hù)園區(qū)張大鑫金屬的存量廠房和菲兒浦物聯(lián)網(wǎng)的存量廠房。截至目前，已有11個(gè)項(xiàng)目落戶(hù)存量廠房，盤(pán)活面積超4萬(wàn)平方米。

2019年落戶(hù)園區(qū)的魔視智能科技(上海)有限公司，是一家通過(guò)租賃存量廠房發(fā)展起來(lái)的企業(yè)。該企業(yè)專(zhuān)注于自動(dòng)駕駛的科技創(chuàng)新，租賃園區(qū)存量廠房3500平方米，目前企業(yè)發(fā)展勢(shì)頭良好，2021年實(shí)現(xiàn)應(yīng)稅銷(xiāo)售近7000萬(wàn)元。

據(jù)悉，16個(gè)租賃園區(qū)廠房的項(xiàng)目，總投資額達(dá)25億元，投產(chǎn)后第一年應(yīng)稅銷(xiāo)售可達(dá)8億元，為園區(qū)后續(xù)發(fā)展注入了強(qiáng)勁動(dòng)力。

目前，園區(qū)二期4.2萬(wàn)平方米標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)已啟動(dòng)，在手在談意向性項(xiàng)目超10個(gè)。

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