記者從蕪湖市統(tǒng)計局獲悉，2021年，我市房地產市場總體運行平穩(wěn)，全市房地產開發(fā)投資完成554.85億元，同比增長13.6%，居全省第5位，位次比去年提升了8位。其中,住宅投資469.52億元，增長14.5%，占房地產開發(fā)投資的比重達84.6%。

結構優(yōu)化 商品房銷售面積增速平穩(wěn)

從房地產投資構成看，2021年，我市建安工程投資452.70億元，增長32.4%，占房地產開發(fā)投資的比重達81.6%，比去年提高11.6個百分點。土地購置費95.55億元，同比下降32.2%，占房地產開發(fā)投資的比重為17.2%，比去年下降11.7個百分點。

2021年，全市商品房銷售面積710.96萬平方米，同比增長28.6%，分別比上半年和前三季度回落59.0和20.3個百分點。其中,全市住宅銷售面積663.91萬平方米，同比增長29.5%，分別比上半年和前三季度回落58.8和21.1個百分點，占全市商品房銷售面積的比重達93.4%。

資金充足 房地產開發(fā)投資進度較快

據統(tǒng)計，2021年，全市商品房施工面積2948.14萬平方米，同比增長7.7%，比去年同期提高11.0個百分點。其中，商品房新開工面積895.06萬平方米，同比增長56.0%，比去年同期提高40.4個百分點。

全市房地產開發(fā)企業(yè)實際到位資金771.47億元，同比增長38.8%。其中，國內貸款35.34億元，同比減少13.0%;自籌資金207.37億元，同比增長24.4%;定金及預收款285.29億元，同比增長61.2%;個人按揭貸款209.93億元，同比增長34.8%。

從縣市區(qū)、開發(fā)區(qū)看，2021年，有5個縣市區(qū)房地產開發(fā)投資增速高于全市水平，為三山經濟開發(fā)區(qū)、弋江區(qū)、繁昌區(qū)、南陵縣和灣沚區(qū)。

關鍵詞： 房地產市場 房產開發(fā)投資 商品房銷售 銷售面積