記者近日從王府井集團(tuán)獲悉，該集團(tuán)和首商股份的重組工作進(jìn)展順利，目前，兩家企業(yè)在組織機(jī)構(gòu)及業(yè)務(wù)體系對(duì)接、日常經(jīng)營(yíng)管理等方面的融合工作已基本完成，對(duì)原來(lái)在首商股份旗下的多個(gè)知名項(xiàng)目的升級(jí)改造工作也已全面展開(kāi)。

2021年10月1日，王府井集團(tuán)正式吸收合并首商股份。在近日召開(kāi)的媒體溝通會(huì)上，王府井集團(tuán)董事長(zhǎng)杜寶祥表示，由于是兩家上市公司之間的合并，所以整個(gè)運(yùn)作過(guò)程比較長(zhǎng)，其間雙方團(tuán)隊(duì)做了大量工作，并對(duì)歷史遺留問(wèn)題進(jìn)行了梳理，目前進(jìn)展順利，干部和員工對(duì)公司的未來(lái)發(fā)展充滿信心。

首商股份旗下有西單百貨商場(chǎng)、燕莎商城、新燕莎金街購(gòu)物廣場(chǎng)、友誼商店、燕莎奧萊等多家知名商場(chǎng)，但這些商場(chǎng)由于各種各樣的原因面臨升級(jí)改造難題。例如，西單商場(chǎng)和燕莎商場(chǎng)的設(shè)施設(shè)備嚴(yán)重老化，業(yè)績(jī)大幅滑坡;新燕莎金街則因經(jīng)營(yíng)難以為繼而不得不關(guān)門歇業(yè)。燕莎奧萊和金源MALL雖然業(yè)績(jī)表現(xiàn)不錯(cuò)，但也面臨著品牌老化的問(wèn)題。對(duì)于王府井集團(tuán)而言，如何對(duì)首商股份旗下這些項(xiàng)目進(jìn)行升級(jí)改造是一大挑戰(zhàn)，對(duì)整個(gè)集團(tuán)未來(lái)的發(fā)展也至關(guān)重要。

據(jù)杜寶祥透露，目前，王府井集團(tuán)對(duì)于上述項(xiàng)目的升級(jí)改造均在規(guī)劃中，其中西單商場(chǎng)、友誼商店的整體轉(zhuǎn)型方案已上報(bào)審批，分別有望在2023年或2024年上半年調(diào)整到位。燕莎商城、新燕莎金街購(gòu)物廣場(chǎng)的升級(jí)改造也在緊鑼密鼓地籌劃中。

據(jù)悉，西單商場(chǎng)的改造將結(jié)合老字號(hào)“守正創(chuàng)新”的原則，針對(duì)商圈特點(diǎn)、都市人群的需求，圍繞品質(zhì)生活、運(yùn)動(dòng)健康、數(shù)字科技、文化傳承四條主線，重新打造一個(gè)有顏值、高質(zhì)感、沉浸式的新生態(tài)商業(yè)空間。

“未來(lái)要滿足西單整條大街以及西單商場(chǎng)原有客人的需求。”關(guān)于定位，杜寶祥告訴中國(guó)商報(bào)記者，西單商場(chǎng)的改造原則上將摒棄傳統(tǒng)的純百貨模式，而以購(gòu)物中心的形式來(lái)提升顧客體驗(yàn)感。西單商場(chǎng)的新定位是都市時(shí)尚品質(zhì)潮流，以滿足顧客多方位需求。在經(jīng)營(yíng)內(nèi)容方面將增加顧客體驗(yàn)內(nèi)容，以北京文化元素為基調(diào)，集時(shí)尚潮流、網(wǎng)紅特質(zhì)于一體。

而友誼商店則將強(qiáng)化特色風(fēng)情，打造庭院式生活藝術(shù)中心。該項(xiàng)目主體原是中國(guó)首家大型涉外零售企業(yè)，緊鄰國(guó)際大廈、外交公寓和第一使館區(qū)。王府井集團(tuán)在規(guī)劃上采用多元、跨界的手法，順應(yīng)人的內(nèi)在需求，集社交時(shí)光、綠色生態(tài)、休閑花園、藝術(shù)畫廊于一體，形成庭院式共享空間，為都市白領(lǐng)提供漫生活聚集地。目前，王府井集團(tuán)正在全力推進(jìn)項(xiàng)目的深化，同時(shí)招商籌備工作也已全面展開(kāi)。

對(duì)于近年來(lái)地位日益下降的高端百貨燕莎商城，王府井集團(tuán)也有了新的規(guī)劃。杜寶祥表示，王府井集團(tuán)正與北京朝陽(yáng)區(qū)有關(guān)部門積極配合，結(jié)合亮馬河水系的整體打造工程，打通燕莎商城與凱賓斯基飯店底層商鋪以及亮馬河北岸的街區(qū)，力爭(zhēng)將現(xiàn)有的4萬(wàn)平方米經(jīng)營(yíng)面積擴(kuò)展至6萬(wàn)平方米左右，打造引領(lǐng)國(guó)際時(shí)尚潮流的全新商業(yè)中心。

王府井集團(tuán)對(duì)新燕莎金街的新定位則是打造“新國(guó)潮聚集地”。該項(xiàng)目坐落于北京王府井大街南端，與長(zhǎng)安街交會(huì)，是王府井大街的起點(diǎn)，承載著樹(shù)立北京文化、商業(yè)、旅游形象的任務(wù)。結(jié)合項(xiàng)目地理區(qū)位、商圈特點(diǎn)、客流屬性，王府井集團(tuán)將該項(xiàng)目定位為“國(guó)內(nèi)首個(gè)新國(guó)潮購(gòu)物中心”，旨在發(fā)揮王府井大街區(qū)位優(yōu)勢(shì)，展示國(guó)風(fēng)文化，創(chuàng)造潮流價(jià)值，定義國(guó)潮標(biāo)準(zhǔn)。“我們想在定位上以年輕人和通勤人員為主，打造一個(gè)追尋時(shí)尚潮流的年輕人聚集的商業(yè)場(chǎng)所。”杜寶祥表示，王府井大街已經(jīng)有了東方廣場(chǎng)和王府中環(huán)等國(guó)際化的高端商場(chǎng)，但在國(guó)潮時(shí)尚方面還有一些不足，因此，新燕莎金街鎖定國(guó)潮定位來(lái)打造差異化優(yōu)勢(shì)。據(jù)悉，目前該項(xiàng)目方案已報(bào)首規(guī)委，招商及營(yíng)銷推廣工作也在積極開(kāi)展。

而對(duì)于經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)一直不錯(cuò)的燕莎奧特萊斯和金源MALL，杜寶祥表示，王府井集團(tuán)計(jì)劃在三個(gè)方面進(jìn)行提升：一是提升物業(yè)顏值，對(duì)商場(chǎng)空間環(huán)境、停車場(chǎng)等設(shè)施進(jìn)行升級(jí)，讓消費(fèi)者從外觀上就能辨識(shí)出這是時(shí)尚坐標(biāo);二是加大品牌提升，豐富經(jīng)營(yíng)內(nèi)容;三是增強(qiáng)顧客體驗(yàn)，提升市場(chǎng)地位。

關(guān)鍵詞： 王府井集團(tuán) 首商股份 重組工作 項(xiàng)目改造工作