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中華網(wǎng)財經(jīng)9月30日訊：據(jù)悉，近日廣州市增城區(qū)人民政府發(fā)布最新版關于商品住房限購政策36條問答，解讀關于商品住房新購政策相關問題。

值得一提的是，其中有問題包括，廣州市戶籍成年單身（含離異）人士是指具有廣州市戶籍且年滿18周歲的未婚、離異或喪偶人士。

離異或喪偶人士無論是否有未成年子女均按單身人士的標準執(zhí)行限購政策。離異或喪偶人士個人名下查無房產(chǎn)的，其本人可申請購買一套住房。

未成年人在市九區(qū)內(nèi)不能單獨購買商品住房；在從化、增城區(qū)范圍內(nèi)可單獨購房，但非本市戶籍的須符合相關限購政策。

非廣州市戶籍的境內(nèi)持卡人可享受廣州市戶籍居民待遇購買自住房；香港、澳門特別行政區(qū)居民，臺灣地區(qū)居民以及外國人，持中國護照、擁有國外永久（長期）居留權且國內(nèi)無戶籍的留學人員和其他持卡人員，經(jīng)核實在本市無住房的，可購買一套商品住房。

限購政策調(diào)整前購房未完成購房合同網(wǎng)簽，但已簽訂認購書或購房合同且能提供交付房款（含定金、首付款或部分房款）的銀行入賬憑證或完稅證明原件的，仍按原政策執(zhí)行。

通過委托拍賣的，如能提供政策頒布之前簽訂的拍賣成交確認書，并同時提供刊登拍賣公告報紙原件，證明拍賣成交在限購政策調(diào)整以前完成的，可按簽訂拍賣成交確認書時的限購政策執(zhí)行。

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