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中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)8月30日，光大嘉寶（600622.SH）公布2022年半年度報(bào)告顯示，上半年，光大嘉寶營(yíng)業(yè)收入為32.09億元，同比增長(zhǎng)148.05%；毛利率29.06%，同比下降23.93個(gè)百分點(diǎn)；報(bào)告期內(nèi)，光大嘉寶歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)5494.06萬(wàn)元，同比減少42.33%；歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤(rùn)3205.22萬(wàn)元，同比減少55.61%；基本每股收益下降33%至0.04元每股；加權(quán)平均凈資產(chǎn)收益率0.77%，減少0.65個(gè)百分點(diǎn)。

對(duì)于營(yíng)收增加，光大嘉寶認(rèn)為，主要原因是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)嘉寶神馬平臺(tái)本期結(jié)轉(zhuǎn)商品房銷(xiāo)售收入增加。

報(bào)告期內(nèi)，該公司在管新光大中心項(xiàng)目2A座寫(xiě)字樓順利交付，建筑面積達(dá)7.7萬(wàn)平方米。

同時(shí)，光大嘉寶加強(qiáng)與政府平臺(tái)合作，增強(qiáng)資源獲取能力，擴(kuò)大在管項(xiàng)目規(guī)模。該公司旗下光大安石的合資平臺(tái)先后中標(biāo)成都天府111項(xiàng)目、成都文殊坊項(xiàng)目，在藝術(shù)館配套公園商業(yè)項(xiàng)目、文商旅改造類(lèi)項(xiàng)目等創(chuàng)新業(yè)態(tài)方面取得突破。

6月份，光大安石與青島環(huán)海灣投資發(fā)展集團(tuán)有限公司合資成立商業(yè)管理公司，致力于郵輪港區(qū)轉(zhuǎn)型規(guī)劃及商業(yè)運(yùn)營(yíng)。

報(bào)告期內(nèi)，光大安石平臺(tái)無(wú)新增投資項(xiàng)目；退出投資項(xiàng)目1個(gè)，減少管理規(guī)模10.27億元。報(bào)告期末，光大安石平臺(tái)在管項(xiàng)目36個(gè)，在管規(guī)模454.73億元。

此外，光大嘉寶推動(dòng)類(lèi)REITs續(xù)發(fā)，以該公司在管項(xiàng)目為底層資產(chǎn)的新一期儲(chǔ)架式類(lèi)REITs項(xiàng)目“光證資管-光控安石商業(yè)地產(chǎn)第4-X期資產(chǎn)支持專(zhuān)項(xiàng)計(jì)劃”獲得深圳證券交易所無(wú)異議函，發(fā)行總額不超過(guò)150億元。截至本報(bào)告披露日，該儲(chǔ)架式類(lèi)REITs項(xiàng)下首期產(chǎn)品暨靜安大融城項(xiàng)目類(lèi)REITs已成功發(fā)行。

關(guān)鍵詞： 光大嘉寶 2022年